上田2丁目 寺池地区都市計画
寺池地区都市計画情報については、松原市が公開している寺池地区地区計画（平成31年3月29日 市告第112号）に詳細に情報が掲載されているため、その情報を御紹介させて頂きます。
計画地
松原市上田2丁目地内
周辺地図
工事概要
工事面積
約2.3ha
地区計画の目標
この地区は、松原市でも利便性に優れ、また松原市の主要駅である河内松原駅にも近い地区です。
そのため、駅周辺の活性化と、住宅地を新設することで賑わいを図ることを目標としています。
土地利用の方針
この地区は、「商業業務地区」「低層住宅地区」の2つの地区に分け開発予定です。
上の画像は松原市が公開している建設計画です。
この画像の通り、寺池があった土地の北部に商業施設が、南部に住宅地が建設予定となっています。
建築物等の形態又は意匠の制限
屋根が外壁に使われる色は、警官に配慮した制限があるようで、全体的に落ち着いた色の建物になるようです。
建築物の緑化率の最低限度
商業業務地区は10%、低層住宅地区は8%と緑化率が定まっています。
また、公園を適切に配置するとの計画も記載がありますので、新規の公園やそれに該当する緑地化された場所が新設されそうですね。
施設情報
商業業務地区
地区の面積
約0.7ha
万台の移転/オープン予定日情報
万台 松原店先が、この寺池跡地となることが決定したようです！
新規移転に伴い、店舗名も「万代 松原上田店」と変わります。
駐車場は100台超えの大型店となるので、長年安売り時に発生していた渋滞が緩和されそうです！
詳細は、以下の記事をご参照くださいね！
【新設移転】万代 松原上田店(オープン予定日/広告/採用求人募集/開店・閉店時刻/駐車場/駐輪場)
近鉄河内松原駅近くの万台松原店の新規移転情報(オープン予定日/広告/パート・アルバイトの採用求人募集情報/開店時間・閉店時刻/駐車場の広さ(駐車可能台数)/駐輪場の収容台数等)をまとめました。 なお、新規移転に伴い、店舗名は「松原店」から「...
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2023.06.10
低層住宅地区
地区の面積
約1.6ha
マンションが新設される？
河内松原駅が近く利便性が高いことから、マンションの建設が行われるものと思いますよね？
ですが
以下の建物以外の建設は禁止された地区ですので、主に一般向けの一戸建て地区となりそうです。
１．一戸建て専用住宅
２．住宅で事務所、店舗その他これらに類するもののうち建築基準法施行令（昭和２５年政令３３８号）第１３０条の３に規定するもの
